Apartament Modern cu 2 Camere în Moara de Vânt Se vinde un apartament exclusivist cu 2 camere situat în Moara de Vânt, în complexul Spring Residence (lângă ROUA), la etajul 1 din 4, cu loc de parcare privat supravegheat video. Aceasta este o oportunitate excelentă de investiție datorită potențialului de creștere al prețurilor imobiliare în zonă, având în vedere dezvoltarea celui mai mare spital regional de urgență în imediata apropiere. Detalii Tehnice Suprafață: 53 mp Compartimentare: Living și bucătărie open space (cu posibilitate de închidere a bucătăriei), ieșire pe balcon din living, hol spațios la intrare, dormitor cu ieșire pe balcon, baie complet echipată. Dotări și Facilități Apartamentul este dotat cu finisaje de înaltă calitate și electrocasnice de ultimă generație, care includ: Centrală termică nouă - Motan ( Sigma ) ; Tâmplărie PVC - culoare maro - cu geam tripan ( foarte efficient energetic și un foarte bun izolator fonic ) ; Rulouri exterioare reglabile din aluminiu – culoare maro; Aer condiționat VORTEX – 12000 BTU – funcții climatizare : răcire, încălzire, ventilație + filtru antibacterian - eficiență energetică răcire A++; Bucătărie mobilată, echipată : cuptor Electrolux și aragaz încorport în blatul din bucătărie din inox 4 ochiuri, aparat hidrogenat apa, espressor cafea, lumini ambientale în zona de gătit; Living spațios mobilat și utilat complet; Dormitor cu pat tapițat și saltea Dormeo cu fermitate ajustabilă IMemory S Plus de foarte bună calitate; Baie echipată complet; Balcon deschis foarte spațios, cu o suprafață de 11 metri pătrați, ideal pentru cei care apreciază petrecerea timpului pe un scaun confortabil la aer curat. Apartamentul este izolat și echipat cu aparate eletrocasnice de ultimă generație pentru o eficiență energetică foarte bună care duce la un cost lunar foarte scăzut la consumul de current și gaz dar și pentru a avea în permanență aer proaspăt filtrat în casă și nivelul de umiditate optim. Valoarea acestor aparate electrocasnice este estimată la aproximativ 6500 EUR: Smart TV LG NanoCell – diagonală 164 cm montat pe perete cu suport cu 4 brațe reglabile și înclinabile ce ofera o rotire stanga-dreapta de pana la 120 de grade. Tablou ceramic infrarosu: Acest panou situat în living deasupra canapelei, emite caldura: cu 500 wati putere, 98% conversie a energiei si clasa de protectie IP54, acest panou ceramic emite un nivel placut de caldura in tot apartamentul. Prin urmare nu este nevoie și de utilizarea centralei pe gaz pentru încălzirea apartamentului cat timp functioneaza acest panou. Șemineu electric : Functia principală a semineului este, desigur, aceea de a oferi caldura dar și lumină ambientală identică cu cea al unui șemineu pe lemne și face ca fiecare Crăciun petrecut acasă să fie unul special. Purificator de aer : purificatorul de aer cu senzor de calitate a aerului și funcție uvc curăță în profunzime aerul din interiorul locuinței, purificatorul distruge particulele de praf și poate inlatura pana la 99% din bacteriile care se gasesc in aer. Dezumidificator : funcționare silentioasa de pana la 38 dB, consum redus de energie include și mod de uscare a rufelor. Tot condensul este colectat intr-un recipient mare de 5 litri care se poate scoate si goli cu ușurință. Mașină de spălat SIEMENS Aer condiționat VORTEX – 12000 BTU – funcții climatizare : răcire, încălzire, ventilație- eficiență energetică răcire A++ Cuptor electric Electrolux cu 15 funtcții de gătire automată și cu program de autocurățare. Mini frigider Exquisit H84,3cm – 75 litri Avantaje și Locație Loc de parcare privat: Locul de parcare supravegheat video este situat foarte convenabil în fața scării, la doar 6 metri de la intrarea în scară. Balconul apartamentului oferă o vedere directă asupra locului de parcare, asigurându-vă astfel o supraveghere constantă și un plus de siguranță pentru autovehicul. Prețul locului de parcare este estimat la valoarea de 7000 EUR. Recreere: Terenuri de tenis de câmp la doar 200 de metri, terenuri de fotbal, și proximitatea față de Parcul Ciric. Accesibilitate: Aproape de aeroportul internațional, spitalul regional de urgențe, și mijloacele de transport în comun la 100 m de bloc. Investiție Ideală Apartamentul este perfect pentru investiții datorită potențialului de creștere al prețurilor imobiliare în zonă, odată cu dezvoltarea spitalului și a infrastructurii locale. Zona este liniștită și oferă un aer curat, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu sănătos și modern. Prețul de vânzare este de 107000 euro, avand locul de parcare inclus, dar se poate achizitiona si fara loc de parcare la pretul de 99900 euro Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ma puteti contacta la numărul de telefon 0726 733 073.